荆竹西路配套社区综合体的建设遵循为民、利民、便民的社区服务发展思路，在社区人口规模和需求的基础上，对项目进行功能定位和开发建设。既满足社区居民公共服务需求，配置社区服务中心、卫生服务中心、派出所、农贸市场、综合健身馆、文化活动中心、公共停车位等公共服务设施，为社区居民提供全方位、多元化、高品质的日常生活服务。本综合体的建设将形成社区服务完善、生活体验丰富、社区文化浓厚的综合性、“一站式”社区配套综合体，构建社区居民“15分钟”生活圈。

       根据相关部门的要求及《荆竹西路配套社区综合体建设工程项目可行性研究报告》的相关要求，成都新蓉华文旅发展投资有限公司在2020年2月委托成都新智投资咨询有限公司编制荆竹西路配套社区综合体建设工程项目可行性研究报告的编制工作。

成都新智投资咨询公司在委托协议签订后立即组成项目编制小组，通过现场走访、调研以及专家、领导座谈的方式搜集项目相关资料，并启动编制工作。项目组通过2个月的努力在2020年3月20号完成项目的最终送审稿，并在2020年3月27日通过由成华区发展和改革局组织召开的专家评审会议，并于2020年6月3日完成可行性研究报告的最终修订本。

       荆竹西路配套社区综合体建设工程净用地面积9100.00平方米，总建筑面积约为26770.71平方米，容积率2.17，其中：

1、地上计容建筑面积19763.98平方米，主要包括农贸市场2060.68平方米、社区卫生服务中心3564.4平方米、文化活动中心3229.58平方米、派出所5026.67平方米、社区公交站停靠站务用房1281.81平方米、社会养老服务设施1604.16平方米、综合健身馆2125.98平方米、配套用房551.49平方米、公厕103.84平方米、邮政服务网点170.17平方米、消防控制室45.2平方米。地上不计容建筑面积402.03平方米为社区公交站停靠站务用房架空层和地下车库入口架空层。2、地下室建筑面积6604.7平方米，停车数量144辆。3、总图工程：地面停车数量13辆，非机动车数量200辆，居民健身设施场地占地227.25平方米。总投资1.5亿元